11.752 m² Logistikfläche zur Vermietung
DGNB Gold
Verfügbar in Lützen-Zorbau
Flexible Logistikflächen bei Leipzig
Die neu entwickelten, hochmodernen Logistikflächen in Lützen stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung. Eine DGNB-Gold Zertifizierung ist angestrebt.
Das Objekt ist durch seine Lage optimal an das deutsche Straßennetz angebunden. Die Liegenschaft mit eigener Zufahrt über die Hallesche Straße befindet sich in der Nähe der A9, die Berlin und München verbindet. Über das neun Kilometer nördlich gelegene Autobahnkreuz Rippachtal besteht zudem Anschluss an die A38. Von dort aus ist der Süden Leipzigs schnell erreichbar. 30 Minuten südlich des Standorts liegt die A4, über die sowohl die Stadt Dresden im Osten als auch Bad Hersfeld im Westen zu erreichen ist. Ferner besteht Anbindung an die Landesgrenzen nach Polen und die Tschechische Republik. Im Norden befindet sich die A14 sowie die Städte Halle und Leipzig mit ihrem gemeinsamen Flughafen.
Zu den Nutzern in der Region gehören neben der Bauer & Mayer Spedition & Logistik GmbH, der Seifert Logistics Group und der Eurowell GmbH zahlreiche weitere Unternehmen aus den Bereichen Lebensmittel, Chemie, Handel, Logistikdienstleistungen und Produktion.
Die direkten Ansprechpartner für den Mieter sind der Facility Manager, der täglich vor Ort ist, sowie die Property Manager, welche sich um übergeordnete Themen, wie die Erstellung der Nebenkosten, Beauftragungen von Reparaturen, etc. kümmern.
Ausgezeichnete Verbindungen
Der Standort liegt zwei Kilometer von der Kreuzung der A9 und der B91 und in der Nähe der A38, der A14 und der B87. Die Immobilie hat damit eine hervorragende Anbindung an den Nah- sowie nationalen und internationalen Fernverkehr.
Quelle: Google Maps
Masterplan
Lagerflächen
Büroräume
Mezzanine
Masterplan nicht maßstabsgetreu. Nur für indikative Zwecke.
Spezifikationen
- 12 m lichte Höhe
- 24 m x 12 m Stützraster
- Lagerfläche Bodenbelastbarkeit 50 kN/m²
- Einzellast 75 kN/m² (Regallast bei einer Fußplatte von 150 x 150 mm)
- Büro und Mezzanine Bodenbelastbarkeit 5 kN/m²
- Installation einer FM-Sprinkleranlage mit ESFR K360 Sprinklerköpfen
- Automatisiertes Feueralarmsystem
- 200-300 Lux LED-Beleuchtung im Lager, 500 Lux im Büro
- Dach für Photovoltaik-Anlage geeignet
- Verkabelung für Ladeinfrakstruktur für Elektro-PKW vorgerüstet
- DGNB-Gold angestrebt
Über Verdion
Verdion ist ein europaweit tätiger Investor, Entwickler sowie Investment und Asset Manager im Bereich Industrie- und Logistikimmobilien.
Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in London sowie Niederlassungen in Düsseldorf, Frankfurt, Kopenhagen, Stockholm und Göteborg. Wir entwickeln hochspezialisierte Gebäude für große Kunden aus den Bereichen Einzelhandel, produzierendes Gewerbe und Logistikdienstleistung. Verdion erwirbt Grundstücke zur strategischen Entwicklung sowie Bestandsgebäude und steigert deren Wert durch technische Innovation und Entwicklungserfahrung.
Unsere hervorragenden Beziehungen zu großen Internethändlern, Einzelhändlern, Logistikdienstleistern und Herstellern basieren auf einem tiefgreifenden Verständnis für ihre Anforderungen und auf unserer überzeugenden Erfolgsbilanz.
Unsere Fähigkeiten bei der Umsetzung von Logistikprojekten werden durch marktführendes technisches Fachwissen untermauert. Damit ist unser Team in der Lage, auch hochkomplexe und anspruchsvolle Projekte erfolgreich zum Abschluss zu bringen.
Seit 2013 hat Verdion ein pan-europäisches Portfolio im Wert von 2,5 Mrd. Euro aufgebaut. Einen Großteil unserer Projekte managen wir im Sinne langfristiger Kundenbeziehungen auch nach Fertigstellung im Auftrag unserer Investoren.
Die unternehmerischen Werte von Verdion basieren auf nachhaltigen Geschäftspraktiken, Professionalität und Respekt gegenüber der Umwelt, den Bedürfnissen unserer Nutzer,
den Belangen der lokalen Gemeinden und den Interessen unserer Investoren.
Für weitere Fragen und kommerzielle Details zum Projekt kontaktieren Sie bitte:
Dominik Schäffer
Group Head of Asset ManagementT. +49 (0)211 542 020E. schaeffer@verdion.comVerdion GmbH
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